Это «все, что угодно, только не позитив для жилья» (перевод с elliottwave com)

[ruh666]

https://ruh666.livejournal.com/964163.html

Рост ипотечных ставок только начался?

Похоже, что на рынке жилья США разыгрывается перетягивание каната между бычьими и медвежьими силами. С одной стороны, в некоторых районах страны по-прежнему наблюдаются рекордно высокие цены на жилье, поскольку покупателей больше, чем продавцов. С другой стороны, согласно отчету Redfin, опубликованному 6 мая, количество продавцов жилья, которые снизили запрашиваемую цену, выросло до шестимесячного максимума в 15% за четырехнедельный период, закончившийся 1 мая. Еще одно событие, которое попадает в категорию негативных для жилой недвижимости, — это рост ставок по ипотечным кредитам. Вот что отмечено в нашем апрельском Elliott Wave Financial Forecast, показанном на этом графике:

История роста процентной ставки совсем не положительна для жилья. Этот график показывает рост стоимости финансирования домов. За последние 15 месяцев ставка по 30-летней ипотеке Freddie Mac выросла с рекордно низких 2,65% до 4,67%, увеличившись на 76%.

Фактически, примерно через месяц после публикации этого комментария в новостях Fox Business от 9 мая говорилось: "По данным Freddie Mac, 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой выросла до 5,27% годовых за неделю, закончившуюся 5 мая 2022 года". Это самая высокая фиксированная ставка по 30-летней ипотеке с 2009 года. Как отмечается в статье Campbell Real Estate Time Letter (15 мая): "В апреле 2022 года основной платеж и проценты по ипотеке в размере 1000 долларов в настоящее время позволяют получить кредит, который на 30% меньше, чем в начале 2021 года".

Теперь давайте упомянем еще один медвежий фактор для рынка жилья в США — это девижение фондового рынка. Видите ли, рынки акций и недвижимости, как правило, сильно коррелированы. Они могут быть не идеально синхронизированы, но обычно они оба имеют тенденцию расти и падать вместе. И, как вы, наверное, знаете, индексы Dow Industrials и S&P 500 с января находятся в нисходящем тренде.

перевод отсюда

28-минутное видео «Мировые риски и возможности с волнами Эллиотта»

Отчет из 5 выдержек из Global Market Perspective за март 2022 года с прогнозами для биткойна, нефти и акций бесплатно

Видеопрезентация Пректера по рынку нефти бесплатно (обычная стоимость 109 долларов США). Регистрация здесь

Вторгнется ли Россия в Украину? См. «Индикатор вторжения» фондового рынка

30-минутное интервью под названием «Дорожная карта инвестиций на 2022 год» с руководителем отдела глобальных исследований EWI Мюрреем Ганном. В нем вы найдете макро-обзор мировых рынков с точки зрения волн Эллиотта, который поможет вам разобраться в сегодняшних финансовых тенденциях, выявить новые возможности и защитить свои существующие инвестиции.

«Перелом на фондовом рынке: 5 исторических критериев, указывающих на ОДНО направление» (Независимо от того, настроены ли вы на повышение или понижение, EWI утверждает, что эти 5 ключевых индикаторов несут одно единственное сообщение для акций. Ознакомьтесь с подробностями в их бесплатном отчете)

Бесплатное видео Asian-Pacific Financial Forecast

5 уроков как предвидеть тенденции и развороты в криптовалюте, акциях, валютах, золоте, нефти

Руководство по выживанию для инвестора в золото: 5 принципов, которые помогут вам опережать повороты цен

Видеоурок от Джеффри Кеннеди: «Как найти идеальный момент для входа»

Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность

Теперь настольную книгу волновиков "Волновой принцип Эллиотта" можно найти в бесплатном доступе здесь

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал

Бесплатное руководство «Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних»