Продажи существующих домов упали до минимума с 2010 года, достигнув исторического минимума на Западе

[ruh666]

https://ruh666.livejournal.com/1249403.html

Учитывая, что доступность жилья находится на самом низком уровне, по крайней мере, с начала 1980-х годов (а настроения строителей домов упали на фоне роста ипотечных ставок), неудивительно, что аналитики ожидали снижения продаж существующих домов в октябре на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем. На самом деле продажи упали на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем (намного хуже ожиданий и в 20-й раз за последние 23 месяца), а сентябрьское снижение на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем было пересмотрено в сторону понижения до -2,2% по сравнению с предыдущим месяцем. В результате этого падения продажи домов снизились на 14,6% по сравнению с предыдущим годом...

Общий показатель SAAR продаж существующих домов упал до 3,79 млн. единиц - это самый низкий показатель с момента окончания действия налоговой льготы в августе 2010 года...

Продажи упали в трех из четырех регионов, а на Среднем Западе остались на прежнем уровне. На Западе они достигли рекордного минимума, а на Северо-Востоке - рекордно низкого уровня за всю историю. Наконец, доля незанятых домов в августе упала до рекордно низкого уровня, а в сентябре лишь немного увеличилась...

Лоуренс Юн, главный экономист NAR, всегда был настроен оптимистично: "К счастью, ставки по ипотечным кредитам снижаются уже третью неделю подряд, что подогревает покупательский интерес", добавив: "Хотя сейчас они ограничены, ожидается, что после зимы и весной запасы жилья увеличатся". Удачи в реализации этой идеи, Ларри!

Юн добавил, что почти треть домов была продана по цене выше предложенной, что указывает на то, что множественные предложения все еще имеют место, а медианная цена продажи выросла на 3,4% по сравнению с годом ранее и составила 391 800 долларов, что является самым высоким показателем за весь октябрь, начиная с 1999 года.

New home prices have peaked as homebuilders cut prices to win market share.

Existing home prices still near record as current owners less pressured to sell, chase bids, comparable mortgage rates ridiculously high. pic.twitter.com/8dIXWBV26B

— zerohedge (@zerohedge) November 21, 2023

Несмотря на то, что количество выставленных на продажу домов увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем до 1,15 млн. единиц, это все равно самый низкий показатель за весь октябрь в данной серии. Наконец, на долю покупателей, впервые совершивших покупку, в октябре пришлось исторически низкое число покупок - 28%.

перевод отсюда

Теперь настольную книгу волновиков "Волновой принцип Эллиотта" можно найти в бесплатном доступе здесь

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал

Анализ золота (БЕСПЛАТНЫЙ отрывок из Elliott Wave Financial Forecast)

Ключевая информация о рынках США, экономике и недвижимости США из ноябрьского Global Market Perspective бесплатно

11-страничный отчет, который познакомит вас с базовыми волновыми моделями Эллиотта и покажет, как определять ключевые рыночные тенденции

Бесплатный прогноз волн Эллиотта для одного из крупнейших рынков Европы от экспертов EWI по глобальному рынку (Брайан Уитмер и Мюррей Ганн)

Упражнение по Волнам Эллиотта от EWI

Как вы относитесь ко всей этой шумихе вокруг искусственного интеллекта? Специальный отчет, посвященный технологическим компаниям от EWI (всего за $7 вместо обычных $77)

Как построить надежный торговый план с использованием волн Эллиотта (бесплатное видео от старшего аналитика по валютным рынкам Майкла Мэддена)

Мюррей Ганн из EWI показал 30 с лишним графиков - многие из них строились десятилетиями. Видео "Пусть графики говорят сами" бесплатно

Бесплатный отчет "Ваши 5 лучших альтернатив банкам", выдержки из книги Роберта Пректера "Последний шанс победить крах"

Новый бесплатный аналитический отчёт Elliott Wave International "Как определить, насколько безопасен мой банк"

«Предупреждающие знаки на рынке недвижимости» и «Предупреждающие знаки банкинга»

Бесплатный вебинар Майкла Мэддена (как применять волны Эллиотта к торговле на FOREX)

Бесплатный отчёт "Цены на жилье: сколько у вас проблем? (глобальные тенденции в сфере недвижимости)"

Руководство по выживанию для инвестора в золото: 5 принципов, которые помогут вам опережать повороты цен

Видеоурок от Джеффри Кеннеди: «Как найти идеальный момент для входа»

Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность

Бесплатное руководство "Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних"