https://ruh666.livejournal.com/983551.html
( Read more... )
Пузыри сдуваются по всей планете, и недвижимость не исключение. Поскольку Великий финансовый кризис открыл эру свободных денег, ряд классов активов выиграл от этой денежной инфляции. В частности, в большинстве развитых стран наблюдались пузыри на рынке недвижимости, в первую очередь Канада, Швеция и Новая Зеландия, но в Германии, США и Великобритании также наблюдался рост цен. Теперь, когда процентные ставки растут, эти пузыри демонстрируют признаки лопания. На приведенном ниже графике показан индикатор цен на жилье SEB в Швеции, при этом данные показывают самое резкое снижение с момента введения карантина из-за пандемии Covid в 2020 году. Изменение отношения к собственности в Швеции было быстрым и шокирующим для некоторых: ведущий брокер по недвижимости в стране назвал это сродни событиям после банкротства Lehman Brothers в 2008 году. Уверенность может исчезнуть очень быстро, и когда долг домохозяйства превышает 200% дохода домохозяйства, как это происходит в Швеции, последствия могут быть крайне ужасными.