ruh666

https://ruh666.livejournal.com/1160508.html

Последние данные по британской недвижимости показывают, что дефляция стала официальной. Индекс цен на жилье Halifax, популярный барометр состояния рынка недвижимости Великобритании, в мае снизился на 1% в годовом исчислении. Это первое снижение в годовом исчислении с 2012 года, когда Великобритания все еще восстанавливалась после экономической рецессии и Великого финансового кризиса. Изменение настроений было драматичным. В июне 2022 года индекс Halifax ускорялся на 12% в годовом исчислении, но сочетание зарождающегося негативного общественного настроения и запаздывающего влияния растущих процентных ставок привело к быстрой дезинфляции, которая теперь превратилась в дефляцию. Судя по ценам на акции двух крупнейших компаний в сфере недвижимости в Великобритании, давление на стоимость недвижимости, вероятно, будет усиливаться.

В цене акций Hammerson plc, крупной британской компании, занимающейся девелопментом и инвестициями в недвижимость, прослеживается отчетливый треугольник. Мы обозначили это как волну (4) снижения, которое началось еще в 2015 году. Мы ожидаем, что снижение в волне (5) развернется от 30,81 пенса. Rightmove plc - компания, управляющая крупнейшим британским онлайн-порталом недвижимости. Еще в марте 2022 года мы предполагали, что падение, начавшееся в январе того года, еще не закончилось. Последующее ценовое движение показывает, что снижение, вероятно, будет продолжаться с 592,20 пенсов. Затяжной спад на рынке недвижимости Великобритании кажется все более вероятным.