Европейские рынки недвижимости: грядет еще один большой крах (перевод с deflation com)

[ruh666]

https://ruh666.livejournal.com/1014782.html

На этих страницах мы обсуждали повсеместную дефляцию рынков недвижимости, которая, похоже, развивается по всему миру. Ярким примером является крах рынка недвижимости в Китае, а другим — резкое похолодание на рынке жилья в США. Теперь сосредоточимся на Европе. Это из The Financial Times (15 августа): "Европейский офисный рынок столкнулся с самым большим испытанием со времен финансового кризиса. Стоимость обслуживания долга превысила доход от аренды впервые с 2007 года из-за ухудшения кредитоспособности". Сентябрьская Global Market Perspective от Elliott Wave International раскрывает подробности с помощью этого графика и комментариев:

На этом графике [сравниваются] затраты на финансирование недвижимости (доходность по немецким облигациям плюс кредитные спреды по облигациям на недвижимость) с доходами от офисов во Франкфурте и Париже. На протяжении более десяти лет офисные помещения приносили достаточно дохода, чтобы превысить затраты на привлечение капитала. Однако в этом году расчеты изменились: доходы от офисов застопорились на уровне около 3%, а расходы на финансирование недвижимости подскочили до 6%. Возможно, вы можете догадаться, когда в последний раз происходила такая динамика? Это был 2007 год, монументальный год, когда глобальные фондовые индексы достигли пика, а цены на недвижимость резко упали, что в конечном итоге привело к установлению рекордов. В этом году по похожей траектории.

перевод отсюда

4 коротких выдержки из августовского Global Market Perspective

Бесплатная Неделя обучения трейдеров (5 видеоуроков от Джеффри Кеннеди)

Global Market Perspective- 5 бесплатных выдержек

Часовой курс по свечному анализу от Джеффри Кеннеди (бесплатно по промо-коду RUH666)

28-минутное видео «Мировые риски и возможности с волнами Эллиотта»

Отчет из 5 выдержек из Global Market Perspective за март 2022 года с прогнозами для биткойна, нефти и акций бесплатно

Видеопрезентация Пректера по рынку нефти бесплатно (обычная стоимость 109 долларов США). Регистрация здесь

Вторгнется ли Россия в Украину? См. «Индикатор вторжения» фондового рынка

30-минутное интервью под названием «Дорожная карта инвестиций на 2022 год» с руководителем отдела глобальных исследований EWI Мюрреем Ганном. В нем вы найдете макро-обзор мировых рынков с точки зрения волн Эллиотта, который поможет вам разобраться в сегодняшних финансовых тенденциях, выявить новые возможности и защитить свои существующие инвестиции.

«Перелом на фондовом рынке: 5 исторических критериев, указывающих на ОДНО направление» (Независимо от того, настроены ли вы на повышение или понижение, EWI утверждает, что эти 5 ключевых индикаторов несут одно единственное сообщение для акций. Ознакомьтесь с подробностями в их бесплатном отчете)

Бесплатное видео Asian-Pacific Financial Forecast

5 уроков как предвидеть тенденции и развороты в криптовалюте, акциях, валютах, золоте, нефти

Руководство по выживанию для инвестора в золото: 5 принципов, которые помогут вам опережать повороты цен

Видеоурок от Джеффри Кеннеди: «Как найти идеальный момент для входа»

Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность

Теперь настольную книгу волновиков "Волновой принцип Эллиотта" можно найти в бесплатном доступе здесь

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал

Бесплатное руководство «Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних»